Q. 미국금리가 5.25~5.50으로 유지하는 기조로 간다고 하던데 우리나라에 영향을 주는가요?
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.미국 연준의 기준금리 동결은 한국의 입장에서는 한숨을 돌릴 수 있는 상황이 되었습니다. 한미의 금리차로 인해 한국은 유동성 유출이 지속적으로 발생하였고, 이번에 더 벌어지게 된다면 한국은 이를 따라갈지말지 결정해야하는 상황이었습니다.가계 및 기업 부채리스크를 안고 인상을 하느냐, 아니면 외환보유고를 계속해서 사용하면서 버티느냐의 결정이었는데, 그나마 동결로 인하여 이번 한은도 동결에 초점을 맞출 수 있을 것으로 사료됩니다.다만, 현재도 한미 금리차가 상당하기 때문에, 괜찮은 상황은 아닙니다.
Q. 최근들어서 일본 부동산이 오르는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.질문 하신 것에 답이 있습니다. 엔화가 약세이기 때문입니다. 그럼 엔화약세가 하루이틀도 아닌데 갑자기 왜 부동산 가격이 상승하냐면, 다른 국가들의 기준금리가 너무나도 상승했기 때문입니다. 버블경제 이후 일본의 주택가격은 계속해서 낮게 형성되었고, 일본 국민들은 더 이상 주택을 투자자산으로 보지 않았습니다.그러나 해외에서 보기엔 낮은 가격의 주택, 낮은 이율은 투자처로써 너무나 매력적인 시장이었기에 현재 다른 국가들의 금리가 상승하면서 일본주택시장이 각광받게 된 것입니다.