안녕하세요. 함께 공부하는 이상열 전문가입니다.
대출
Q. 은행대출 갈아타는건 신규 대출 은행에서 기존 은행꺼를 갚아주는건가요??
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.은행 대출을 갈아타는 절차는 통상적으로 새로운 은행에서 대출을 받아 기존 은행 대출을 상환하게 됩니다.새로 대출 받는 은행은, 고객이 기존 은행에 대출이 얼마나 있는지 확인한 후, 그 대출의 상환 조건으로 새로운 대출을 상호 협의하여 진행하게 됩니다.
경제동향
Q. 프로스펙스의 브랜드 원래 기업이 국제그룹이라는데 현재 국제그룹은 어떻게 변한건가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.프로스펙스는 원래 1970년대 국내 스포츠 브랜드로 국제상사(국제그룹 계열사)가 설립했습니다.국제그룹은 1950년대 설립된 국내 대기업으로, 제약, 섬유, 신발, 화학 등 다양한 사업 분야를 운영하던 재벌 기업이었습니다.하지만 1985년 전두환 정부 시절, 국제그룹은 정부의 정책적 판단에 따라 해체되었습니다.국제그룹 해체 이후, 프로스펙스는 1987년에 LS그룹의 모태인 럭키금성상사가 인수했습니다.이후 LS그룹 계열사인 LS네트웍스(과거 금성사)가 브랜드를 승계해 운영하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 다트(DART)와 카인드(KIND) 무슨 차이가 있는 걸까요??
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.DART는 금융감독원에서 운영하는 전자공시시스템으로, 장기적인 기업 분석과 상세한 기업 정보를 확인하는 데 유리합니다.KIND는 한국거래소(KRX)에서 운영하는 한국거래소 공시포털이며,상장사에 한정된 시장 관련 공시(예: 유상증자 발표, 거래 정지 공시)를 빠르게 확인하는 데 적합합니다.
경제용어
Q. 한계효용 체감의 법칙은 어떤 상황을 설명하는 용어인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.한계효용 체감의 법칙은 재화나 서비스를 소비할 때, 추가로 소비하는 한 단위의 재화나 서비스가 제공하는 효용(만족감)이 점차 줄어드는 현상을 설명하는 경제학 용어입니다.첫 번째로 소비하는 단위는 큰 만족을 주지만, 추가로 소비할수록 그 만족도는 점점 줄어듭니다.예를 들어, 목이 마른 상태에서 첫 잔의 물은 큰 만족을 주지만, 두 번째, 세 번째 잔의 물은 점점 덜 만족스럽게 느껴질 것입니다.
대출
Q. 이미 주택을 소유하고 있는 사람이 두 번째 집을 구매할 때 대출받기가 더 힘든가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.이미 주택을 소유한 사람이 두 번째 집(추가 주택)을 구매하려고 할 때 대출받기는 일반적으로 더 어렵습니다. 이는 아래와 같은 정부의 부동산 규제 정책과 금융기관의 리스크 관리 기준 때문입니다.2주택 이상 추가 주택 구입 시 대출 한도가 크게 축소되며, 조정대상지역이나 투기과열지구에서는 LTV가 10~30% 수준으로 더 낮아집니다.모든 주택 대출을 포함한 전체 부채의 연간 상환액이 소득의 일정 비율(40% 이내)을 넘지 않아야 합니다.2주택 이상 보유자의 경우, 추가 대출 심사에서 DSR 적용이 더 엄격해집니다.금리 역시 인상될 가능성이 있습니다.