Q. 대출시 원리금균등,원금균등은 무엇인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.대출 시 원리금균등과 원금균등 상환 방식은 대출금을 갚는 방법에 따른 차이를 의미합니다.각각의 특징을 살펴보면 다음과 같습니다.원리금균등상환은 대출 원금과 이자를 합한 금액을 매월 동일하게 갚아나가는 방식입니다.이 방법은 초기에 이자 비중이 크고, 시간이 지날수록 원금 비중이 커집니다.원금균등상환은 매월 원금을 동일하게 나누어 갚고, 남은 원금에 대한 이자를 추가로 지불하는 방식입니다.이는 초기에 상환 금액이 크고, 시간이 지날수록 이자 부담이 줄어들어 매월 갚아야 할 금액이 점차 감소합니다.대출 상황에 맞게 본인의 재정 상태와 미래의 현금 흐름을 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.
Q. 오늘 신문을 읽다가 모르는 경계 용어가 나왔는데 이게 뭔가요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다."리세션" (recession, 경기 침체)은 경제 활동이 둔화되고 전체 경제가 수축하는 시기를 의미합니다.일반적으로 리세션은 국내총생산(GDP)이 2분기 연속으로 감소하거나, 실업률이 증가하고, 소비와 투자가 줄어들며, 기업 활동이 위축되는 등 경제 지표에서 부정적인 변화를 보일 때 발생한다고 정의됩니다.리세션이 지속되면 기업들이 고용을 줄이고, 소비자들이 지출을 줄이게 되어 경제 전반에 걸쳐 부정적인 영향을 미치게 됩니다.
Q. 아파트 담보 대출에 대해 물어보고 싶어요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.아파트 담보 대출의 경우, 대출 가능 금액과 상환 기간은 여러 가지 요인에 의해 결정됩니다.일반적으로 대출금액을 최고로 받기 위해서는 상환 기간을 길게 설정하는 것이 유리합니다.그 이유는 상환 기간이 길수록 월 상환액이 줄어들어, 대출기관이 신청자의 상환 능력을 긍정적으로 평가하여 더 많은 금액을 대출해 줄 수 있기 때문입니다.반대로 상환 기간을 짧게 설정하면 월 상환액이 커지기 때문에, 대출 가능 금액이 줄어들 수 있습니다.상환 기간이 짧아질수록 대출금을 갚는 데 필요한 월 소득이 더 높아야 하기 때문에, 대출기관은 대출 한도를 줄이는 경향이 있습니다.따라서 최대 대출 금액을 원하신다면, 상환 기간을 가능한 길게 설정하는 것이 좋습니다.