안녕하세요 이상훈 전문가입니다.
Q. 소형 오피스텔 주택수에 포함??
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.먼저 질문자님의 질문에 답변 드리면 소형오피스텔의 경우 주거형의 경우 주택수에 포함됩니다다만, 현재 정부에서 소형빌라, 소형 오피스텔에 대해 합산배제를검토하고 있다는 점 말씀드립니다감사합니다
Q. 돌아가신 고조부 토지명의 이전방법
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.상속의 경우 전원동의가 필요한데 만약 연락이 불가하다면공시송달을 통해 재판을 속행하거나 부재자재산관리인을 선임하면됩니다. 참고하시기 바랍니다감사합니다
Q. 아파트와 주거용 오피스텔 차이?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.주거용 오피스텔에 대한 장점은 입지와 편리성 그리고 가격이라고 판단됩니다입지는 대부분 서울의 경우 지하철 역 근처, 편리성은 건물 내 각종 편의시설 입점그리고 가격은 대부분 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 부분이 있습니다감사합니다
Q. 재산세를내고있는 임야가 등기상에 조회가 안되요
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.먼저 재산세를 내는 부분이 중요한 단서라는 생각이 듭니다재산세를 낸다는 것은 국가에서 질문자님의 재산으로 인정하고 있다는의미입니다. 재산세를 근거로 관할 구청에 문위하시어 소유권에 대한확인을 받으시는 것이 타당할 듯 합니다(이전 의무는 없는 것으로 판단됩니다)감사합니다.
Q. 우리나라 국민이 미국의 부동산 구매가 가능한지.. 가능하다면 어떻게 구매할 수 있나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.비영주권자의 경우에도 부동산 매입은 가능합니다.(Full-pay 형태로)예를 들어 부동산 투자 형식으로 가능하신데 단, 은행에 2년마다보고해야 하는 부분은 있습니다감사합니다