안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
Q. 빌라 배수관 배상책임 누구에게 있나요?
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.빌라 배수관의 경우에는 책임 소재가 상황에 따라서 다르다고 합니다. 먼저 공사중의 하자라고 한다면 이는 시공사의 책임으로 간다고 합니다. 이를 확인하기 위해서는 내부를 확인해야 되는데 이것이 힘들다고 합니다. 소유자의 책임이라고 한다면 이는 추가로 어떤 시공을 하면서 문제가 생겼을 가능성이 있다고 생각을 합니다. 이는 아주 중요한 부분입니다.
Q. 토목 공사중에 문제가 생기는 경우에는 감리가 나서서 해결을 하나요?
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.토목 공사중에서 문제가 생기는 경우에는 감리가 나서서 문제를 해결 하는게 맞다고 합니다. 이는 아주 중요한 부분이고 안정상의 문제로 필수적이라고 합니다. 공사중에 설계외 시공이 맞지 않은 부분들을 잘 관찰해주시면서 제대로 일이 행해지고 있는지를 확인해주셔야 되겠습니다. 부실공사의 원인이 될 수 있는 부분들을 잘 관찰해주셔야 된다고 생각을 합니다.
Q. 시멘트를 보관시 13포대 이하로 쌓아 보관하라고 하잖아요.
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.시멘트의 경우에는 보관에 주의를 해야 되는게 맞다고 합니다. 따라서 이 경우에는 포대가 너무 높게 쌓일 경우에는 압력에 의해서 시멘트가 굳을수가 있다고 합니다. 따라서 이러한 하중이 생기지 않도록 해주시는게 좋겠습니다.
Q. 공장바닥파손된부분을어떻게 보강하면좋을까요?
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.고장 바닥이 파손되었다면 먼저 부분적으로 보수를 하는것이 좋다고 생각을 합니다. 따라서 이 경우에는 부분부분을 콘크리트로 메꿔주시는게 좋겠습니다 물론 이게 다 잘 붙지는 않겠지만 움푹 페인 부분은 이렇게 메꿔야 된다고 생각을 합니다. 또한 다시 파손되지 않도록 위애 고무를 깔아 주시는것도 방법이라고 생각을 하니 참고해주시는게 좋겠습니다.
Q. 인테리어 견적을 받고 시공을 시작했는데
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.인테리어의 경우에는 말씀하신대로 견적을 받고 시작을 하지만 점점 더 추가금을 요청하는 경우가 많다고 합니다. 따라서 견적을 받는 단계에서 확실하게 소통을 하고 진행을 해주셔야 되겠습니다. 그게 아니라면 조금은 사기와 같이 진행하기도 한다고 합니다. 이는 일반인이 잘 모르니 그렇게 진행하는 경우가 많다고 하니 참고해주시는게 좋겠습니다.