안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 오피스텔 취등록세 및 주택수포함되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 오피스텔의 분양권은 주택수에 포함되지 않습니다. ( 아직 용도사용 불분명하기 때문)2. 20.08.12이후 취득분의 오피스텔의 경우 그 오피스텔이 주택 재산세로 과세되고 있다면, 주택수에 포함됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고방법이 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의 정보만을 가지고는 답변을 자세히 할 수가없습니다.사업소득자는 그 수입금액에따라 기장의무등이 달라지므로, 거기에 맞춰 신고를 하여야 합니다.귀하의 상황에 맞춰 모든것을 작성했다는 가정하에 손택스에서 신고/납부를통해 절차에따라 신고할 수 있습니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 개인사업자의 명의이전이 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의경우 명의이전의 개념은 따로 없으며, 기존사업자를 폐업하고 새로운 사업자를 개업하여야 합니다.그 진행은 사업양수도 등의 방법이 있으며, 세금이슈가 발생할 수 있는것은 자금 투자와 관련한 증여세 및 당초부터 명의위장사업자여부 등이 발생 할 수 있겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 월세 임대료 소득신고 문의합니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의경우 근로소득과 임대소득이 발생하는 사업소득이 있는것으로 파악됩니다.이러한 경우 연말정산과 별개로 다음연도 5월에 합산하여 종합소득세 신고를 진행하셔야 합니다.그 방법은 귀하의 소득세 기장의무 등에 따라 직접 또는 세무대리인 통해서 신고하면 되겠습니다.홈택스 또는 세무서방문으로 신고 할 수있습니다. 단, 세무서에서 신고대행을 해주진 않습니다.감사합니다.
상속세
Q. 증여세 상속세가는 어떻게 계산되는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생전에 무상이전시에는 증여세로 과세되며, 돌아가신 후 무상이전시에는 상속세가 과세됩니다.아파트의경우 증여 시 시가에 증여재산공제(직계존비속간 5천만원)를 적용 후 세율을 계산하게 됩니다.매매사례가인 5억 7천이 증여재산가액으로 평가 될 가능성이 높습니다.감사합니다.