안녕하세요. 정현재 전문가입니다.
Q. 담보대출 관련하여 문의드립니다..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택 구입시 신용대출이 1억 넘는다고 해서 무조건 안되는 것은 아니고, 신용대출이 많을수록 주택매매대출 거절 확률이 높습니다. 증권사에서 개인연금계좌담보대출을 받은것은 신용대출이 아닌 담보대출이라 상관 없습니다.DSR 산정시에는 증권사 개인연금계좌담보대출도 계산됩니다.
Q. 모기지보증모기지보증 모기지보증증
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 모기지론 종류는 주택금융공사 보증 모기지 보금자리론, 디딤돌대출 등이 있는데요. 모기지론과 모기지대출, 모기지보증 결국 다 같은 것입니다.
Q. 프로젝트 리츠는 어떠한 투자 방법인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프로젝트 리츠란 개발부터 운영까지 리츠가 전담하는 부동산 개발 방식으로, 2025년 5월 부동산투자회사법 개정으로 도입되었는데요. 공공기관에서는 리츠 상품을 운영할 수 없습니다.
Q. 오는 조선 주식이 폭등했는데 왜 그런거죠?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.어제 미국과의 '관세타결'로 인해 가장 수혜주로 꼽힌 조선주가 폭등했습니다. 아무래도 미국 정부와 조선 관련 산업의 투자를 한다는 소식에 호재로 작용해 주가가 상승한 것입니다.(오늘은 급락중입니다.)
Q. 알트코인은 무엇을 이야기하는 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.과거 사례에서는 비트코인 상승세 이후 알트코인들도 상승세를 보여줬으나, 지금은 비트코인 외 다른 알트코인 종류가 너무 많고 과거와 다르게 투자자들의 생각이 바뀌었다보니 알트코인 상승세가 강하게 나타나진 않고 있습니다.