안녕하세요. 정현재 전문가입니다.
Q. 리츠 장기투자에는 국내 리츠와 해외 리츠 중 무엇이 더 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부동산 시세는 천천히 오르기 때문에 단기적으로 수익을 내기 어렵습니다. 절대적이진 않지만 리츠 투자는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.그리고 정확하게 파악하기 힘든 해외 부동산 경기 상황을 고려하면 국내 리츠 투자가 더 낫습니다.
Q. 마스가 프로젝트 우리 한국이 이득을 얻읗게
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.마스가 프로젝트는 25%의 높은 관세율을 피하고, 일본, 유럽연합(EU) 등 경쟁국과 동일한 15% 관세율을 확보하는 데 결정적인 역할을 했습니다. 또한, 프로젝트를 통해 한국 조선 기업들은 사실상 진출이 어려웠던 미국 시장에 교두보를 마련하게 되었고 자율운항 선박, 친환경 선박 등 미래 기술 분야에서도 미국과의 협력을 강화할 수 있는 기반이 마련되었습니다.
Q. 업무 의사결정 시 지나친 분석으로 인한 지연을 어떻게 극복할 수 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.팀원들이 업무 결정 시 세부 데이터 분석에만 집중해 결론 도출이 지연되는 경우엔 말그대로 필수적인 데이터가 아니면 강단있는 리더십이 필요합니다. 개인들의 의견 존중을 위해 정확한 기한을 정해서 최대한 할 수 있는만큼 만들어내는 것이 중요합니다.그리고 데이터 기반 의사결정과 실용적 실행 사이의 균형점을 찾는 방법은 제한된 조건을 걸어서 의사결정을 내리는 것입니다.
Q. 중기청100%이고 연장한 상황인데 중도 목적물변경/증액이 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중기청 100% 목적물 변경은 가능하지만, 절차와 요건이 엄격합니다. 전세 계약 1개월 전 또는 대출 만기일 2개월 전부터 신청 가능하고 새 목적물의 보증금 한도(1억 원)와 대출 조건 충족 시 가능합니다. 중기청 100%로 받으신 분은 증액이 불가능합니다.
Q. 7월 fomc에서 반대의견이 나온 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.FOMC에서 반대의견 2명 모두 트럼프 1기에 임명돼 금리 인하를 주장해 왔는데, 이 중 1명은 제롬 파월 연준 의장의 후임으로도 거론되는 인물입니다. 트럼프 대통령의 관세 정책이 당초 시장 우려만큼 인플레이션을 자극하지 않을 것이라고 주장하고 있습니다.