안녕하세요 채지훈 전문가입니다.
경제동향
Q. 전쟁이 지속되면 물가가 계속해서 오를까요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.러시아의 석유•천연가스의 수출금지와 우크라이나의 비옥한 토지에서 재배되는 밀이 수출영향을 받을수있어. 식량문제와 에너지문제가 발생하고 다른곳에서 에너지도입을 하려면 비싼가격을 지불해야하며 곡물에 대한 물가상승또한 전세계물가에 영향을 끼칠수있겠습니다.다만 이렇게 영원히 지속될수는 없으며 분명 한족에서는 출구전략도 마련하고있으리라 봅니다.그전에 수입의 다변화와 변동성에도 대체할수 있는 수단을 마련해야겠습니다
경제동향
Q. 미국 달러가 기축통화가 된 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.간단히 말씀드리자면 경제•군사부분에서 월등한 국가는 현재 미국이 압도적입니다. 내수경제가 탄탄하고 신뢰도가 높고 하이테크놀로지의 초강대국인 미국이 대다수 나라들의 정치적지지와 결제대금의 달러화가 미국과의 관계에서도 긍정적으로 작용하여 대다수 미국의 우방국들은 미국이 발행한 사채를 매입하게 되는것입니다. 우방국이 아니더라도 발톱을 드러내고있는 중국이 영향력행사를 위해 미국의국채를 사들이는 지금의 시대입니다.하지만 점점 시대가 빠르게 변해가면서 비트코인이나 그외 알트코인들의 성장은 미국으로써도 신경이 쓰이는 부븐이겠지요.기축통화의 대체제가 된다 생각하면 상당한규제와 압력을 해야할게 뻔할것 같습니다.기축통화로써의 지휘를 잃게되면 발행한 국채를 사는곳이없고 달러가치하락에 경제시스템은 엉망이 되어버릴테니까요.하지만 그런 경우까지가면 정치적인 선택에 어떻게 할지 세계경제에 미치는 파장은 어떻게 할지 두려운 일이 발생할지도 모르겠습니다
대출
Q. 역모기지론이라는 말은 무엇을 뜻하는 것인가요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.조건이 되시는 주택을 보유한 어르신들이 주택을 담보로 매월일정한금액의 연금을 은행으로부터 지급받는것입니다.이후 주택소유주께서 돌아가시면 소유가 은행으로 바뀌게되어 원금과 이자를 회수하게 됩니다. 수입이 없다면 자식들의 도움없이도 경제적문제를 해결할 좋은방법인것 같습니다
대출
Q. 대출을 갈아타려고 하는데 기존 대출은 어떻게 상환하는건가요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.더 저렴한 금리로 갈아탄다는 말씀이시군요.상환방법은 각 금융사마다 조금의 차이가 있습니다. 모바일앱을 통해 쉽게 원하는금액만큼 부분상환하거나 전액상환할수있고 일부러 금융사는 고객센터에 전화하시면 상환계좌를 알려주고 금액을 전송하여 상환하는 방법을 취합니다.
주식·가상화폐
Q. 배당을 받기 위해서는 언제까지 주식을 매수해야 하나요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.연중계속보유해도 되고 주가상황을보고 매입해 다음날 매도해도 배당받을수있는 주주명부에 등록이됩니다. 작년은 12월27 오후6시 시간외까지 매수하면 배당받을 권리가 발생합니다.하지만 주당 얼마의 배당금을 지급하는것이기 때문에 대부분 배당락일엔 주가가 하락하지만 오후엔 배당락으로인한 하락은 단기간 쉽게 회복하는 경우도 많습니다.배당지급일은 연간사업보고서발표후 주주총회개시후 보통 한달안에 지급이됩니다.
대출
Q. 신용 등급이 아주 낮으면 대출 불가능인가요?
1금융권에서의 대출은 거절당할게 분명합니다.2금융권의 저축은행이나 캐피탈로의 대출을 찾아봐야하는데요.요즘 토스 같은곳에서도 정보를 입력하면 가능한 금융회사와 한도와 금리까지 자세히 나와있습니다.
예금·적금
Q. 청약통장 유지 시 받아볼 수 있는 혜택
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.새로운 아파트를 분양 받기위해서도 연말정산시 소득공제를 받기위해서도 특히 무주택자이거나 무주택자이거나 아니더라도 만들어놓으면 주택담보대출을 받을때 금리할인도 받아볼수있는 환경이 되어 유리할것 같습니다
경제동향
Q. 출산율이 날로 낮아지고 있는 와중에 육아용품의 성장성은 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.저출산 국가이지만 아이들에게만큼은 좋은 음식 좋은옷 무해한 장난감들 좋은것만 주려는 부모의 마음으로 상당히 고가의 물건임에도 아이를 위해서라면 응당 해주고싶은 마음이고 근세자라면서 필요없는것도 나눠쓰고 다시 쓰기보다 새로운것만 찾기때문에 저출산임에도 성장할수있으며 중국의 산아제한정책의 변경되면 한몫할것임에는 분명합니다.한국산에 대한 수요가 특히 기저귀.분유와같은 없어서는 안되는 아이의 성장에도 영향을 끼치는 물품들은 자국의 제품에 대한 신뢰성이 떨어지므로 물류비측면에서나 안전성측면에서 뛰어난 한국산에 대한 수요는 늘어날것으로 보입니다.
대출
Q. 금리 이상은 부동산시장을 왜 힘들게 하나요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.금리인상시 부동산가격은 하락하게 됩니다.높은금리로 대출받아 부동산을 구매하고싶은 사람은 없을테니 수요가 따르지 않습니다. 또한 건설사는 건설에 필요한 자금을 높은금리로대출받아 신규건설의 수익성을 떨어뜨립니다.굼리인상의 수혜혜택은 금융기관과 외국인투자가 채권투자자등이 수혜를 입을수있고 일반서민들은 큰돈이 없기 때문에 소비를 줄이려할것이며 부동산도 낮은가격으로 수요가 몰리겠지요.경기둔화를 맞는 악순환이 이어지겠네요그렇다고 한국이 기축 통화국도 아니라서 금리조절을 대외상황과 무관하게 맘대로 펼칠수도 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 보통주와 우선주의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.우선주를 발행하는 이유는 보통주에 비해 이익을,잔여재산의 분배,배당이 높지만 주주총회에서 의결권행사를 할수없게 자금조달의 목적으로써 경영권을 보호하고 주식발행으로 이자납입이나 부채가 상승하지않는 재무상태를 가져가기위함입니다.