안녕하세요 최현빈 전문가입니다.
Q. 전세대출이 처음인데 어떻게 해야할지 모르겠어요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 문제 없이 가능할 것입니다.전세사기를 당하지 않으려고 확인해도 당하는 것이 요즘입니다따라서 서류를 믿기 보다는 어떤 물건을 전세로 잡는지가 중요합니다예를들어 빌라나 오피스텔의 최근시세를 알아보시고 최대한 매매가와 전세가가 크게차이나는 곳으로 들어가시길 바랍니다나중에 전세사기를 당해도 집을 팔고 나머지 차익을 얻을 수 있기 때문입니다감사합니다.
Q. 네이버나 카카오도 은행을 운영하고 있나요??
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네이버는 은행이 없고 카카오는 카카오뱅크라는 인터넷은행이 있습니다현재 네이버가 제 4인터넷은행에 참여한다는 말도 있었지만 실제로는 참여하지 않고네이버파이낸셜이라는 금융관련 서비스업을 영위중에 있습니다.감사합니다.
Q. 청년도약계좌 미리 가입 후 금액 변경 ..
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 자유적금이기 때문에 건너뛰셔도 되고 70만원 이내에서 자유롭게 납입하면 됩니다이자율은 그대로가 맞지만 금액에 따라서 정부납입금 퍼센트가 상이해집니다정부 납입금은 입금금액에 따라서 달라지고 소득에 의해서 달라집니다감사합니다.
Q. 집을구할때 대부분 담보대출 몇프로받나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.보통 첫 집을 매매한다고 하면 풀대출 즉 dsr 40%를 모두 활용하는 것이 일반적입니다또한 ltv로 따진다면 50~60%까지는 대출을 받고 있습니다영끌은 주담대 이외에 대부 담보대출까지 끌어다 쓰는 케이스가 있기 땜누에 이를 제외 한다면dsr한도를 최대한 사용하게 될 것입니다감사합니다.
Q. 기준금리는 어느 주기로 결정하는 건가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.기준금리는 1년에 8번 결정합니다그 일정은 작년말에 미리 결정되어 있습니다이는 미국과 일본 모두 동일하며 일정은 각국별로 차이가 있습니다우리나라는 대게 미국의 fomc 이후로 금통위를 결정하는 특징이 있습니다.감사합니다.