안녕하세요 황호균 전문가입니다.
양도소득세
Q. 형제간 주소지 전입으로 일시적으로 1세대 2주택인 경우 전출시 양도세 시점 문의?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.양도소득을 계산할때 세대원의 주택수는 양도시점을 기준으로 판정하고 있습니다.따라서 2년의 기간이 지나지않더라도 양도시점에 세대분리 상태이신경우 1세대1주택 비과세 적용 가능하십니다.
종합소득세
Q. 의제배당은 주주에게 돈이 안 돌아갔는데 왜 grossup을 하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.의제배당이란 실제 배당이 이루어지지는 않았으나, 경제적효과가 배당과 동일한것을 의미합니다.예를들어, 주식을 소각하는 경우 주주는 소각하는 주식에 대한 보상금을 받게 될 것입니다.따라서 명칭만 다를뿐 배당받은것과 동일한 경제적 효과가 있으므로 이중과세를 조정하기위해 그로스업제도를 적용하는 것입니다.
기타 세금상담
Q. 재산세는 왜 7월과 9월 두번에 걸쳐서 내게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.재산세는 크게 건축물에 대한 재산세와 토지에 대한 재산세로 나눌수있습니다.건축물에 대한 재산세는 7월에 납부하며, 토지에 대한 재산세는 9월에 납부하여야 합니다.주택은 토지와 건축물이 합쳐져있으므로 전체 납부금액을 7월, 9월 나누어 납부하는 것으로 이해해주시면 되십니다.(분할납부를 통해 납세부담을 덜기 위한 취지도 있습니다)
상속세
Q. 만약 부친이 사망전에 증여할때도 가족 동의
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여의 경우 모든 가족구성원의 동의를 받으실 필요는 없으십니다.단지 증여자의 의사표현을 통해 증여 가능하십니다.다만, 유류분청구를 통해 가족분들께서 증여금액에 대한 본인지분을 요구할수는 있습니다.상속의 경우 유언을 우선으로 적용하여 재산을 분할하게 됩니다.유언이 없으신경우 상속인 모두의 동의를 통해 상속재산 분할이 되어야합니다.만약 한분이라도 동의하지않는경우 흠결있는 분할로 무효처리 되실 수 있습니다.
양도소득세
Q. 양도세와 증여세는 각각 어떨때내는세금
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.양도와 증여는 다음의 차이를 보이고 있습니다.양도: 유상거래를 통하여 자산을 이전하는 경우증여: 무상거래를 통하여 자산을 이전하는 경우간단하게 설명드리자면, 대가를 받은 경우 양도가 되며 대가를 받지 않은 경우 증여세가 부과됩니다.이는 가족간 거래뿐만아니라, 타인과의 거래에서도 적용되는 항목이니 참고부탁드리겠습니다.