자본시장 전문가 "아는만큼 보인다"
Q. 아파트 세입자가 있는 경우에도 그 아파트를 담보로 은행 대출을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.보통 세입자가 있다면 세입자 동의를 받고 대출하는 것이 나중을 위해서 분란이 안 생길 수 있습니다.말씀하신대로 전세보증금을 제외하고 대출이 가능하며, 전세계약서에서 특약으로 대출 금지 조항이 있는지 먼저 확인하셔야 할 것으로 보이고 세입자의 동의가 없다면 은행권 대출은 불가능 할 것으로 보이고 2금융권이나 다른 금융사 중에 찾아보면 대출이 가능할 수도 있습니다.
Q. 화폐의 가치를 올리기 위해서는 어떤 방법들이 있나요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.사실상 현 시대에는 화폐의 가치를 올릴 수 있는 방법이 없을 것으로 판단됩니다.미국의 경우 부채를 탕감하고 경제 부흥을 위해 달러를 지속적으로 발행하는데 화폐의 가치가 올라가려면 희소성이 동반되어야 하고 달러를 더 이상 발행하지 않으면 가치가 자연스럽게 올라가게 됩니다. 그런데 달러를 발행하지 않는 순간에 미국 뿐만 아니라 전세계적으로 각국의 화폐의 가치가 상대적으로 떨어지게 되고 엄청난 인플레이션이 도래 할 수 있고 미국의 부채를 탕감할 유동자금이 없어져 파산하게 됩니다.결국 지금의 시대에는 각 국가별 환율에 신경 쓰면서 수입과 수출에 따른 달러 기준 환율을 유지하는 것이 가장 좋은 방법입니다.
Q. 비트코인이 얼마나 오를까요? 궁금해요
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.보통 비트코인이 상승할 때 저점에서 10배 정도로 상승했던 과거 차트들이 있습니다. 지금 조정 구간에서 5배 정도 오른 구간이기 때문에 상하방으로 움직이면서 사람들을 혼란을 주거나 한방향으로 2억 구간까지 올라갈 수 있는 두가지 포지션을 예측할 수 있겠습니다. 화폐를 대체하지 못한다고 해도 트럼프 대통령이 전략적 자산으로 가상화폐를 비축한다하여 유동자산의 유입이 많이 될 것으로 예상됩니다.
Q. 온라인 도박이 급증하는 이유는 무엇일까요???
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.온라인 도박이 급증하는 이유는 인터넷이 발달되면서 우리나라 뿐만아니라 불법 사이트를 만드는 사람들이 세계 적으로 있고 점점 늘어나는 추세이기 때문에 세계 적으로도 문제가 되고 있습니다.관련해서 중국에서도 영화를 만들정도로 이슈화 되고 있으며, 해외 각지에서 불법 사이트를 오픈 하기 때문에 사이트 만든사람을 찾기도 힘들고 자신들만의 요새화를 만들어 증거를 수집하기가 쉽지 않습니다.
Q. 코인 차트를 보면서 추세를 본다는데 어떻게 본다는건가요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.차트를 볼 때 제일 큰 월봉과 주봉 그리고 일봉과 시간봉으로 봐야 하는데 추세는 제일 큰 차트에서 우상향으로 모양이 되어 있는지 이동평균선이 나란히 우상향을 그리고 있는지를 보시면 이해하기 쉽습니다.반대로 하락 추세는 이동평균선과 차트 모양이 모두 우하양 모양을 하고 있을 때 하락추세에 있다고 얘기합니다.