안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
자산관리
Q. 재테크를 시작하려면 무엇부터 해야할까요?
제테크를 시작하시기 위해서는 먼저 목돈 마련을 하시기 위해서 소비지출을 줄이시고 저축의 금액을 늘리시는 것이 좋아요. 그리고 저축을 하실때는 투자 성향에 따라서 적금, 펀드, 주식의 비율을 정하셔서 꾸준하게 장기투자를 하시는 것이 필요해요
대출
Q. 개인회생을 하는중에 집담보대출이 가능한가요?
개인회생을 하시는 도중에는 채무 변제의 의무가 있기 때문에 주택담보대출을 받으시는 것은 원칙적으로 불가능하며 일부 2금융권의 신용대출이 된다고는 하지만 안된다고 보시면 좋아요
대출
Q. 장기유이자 할부건과 신용카드장기대출 중 신용도에는 뭐가 더 안 좋을까요?
유이자 할부라고 하는 것은 신용카드 할부건이다 보니 신용점수 하락에는 영향이 제한적이지만 장기카드론의 경우에는 결국 대출이기 때문에 신용점수가 크게 하락할 수 있으니 유이자할부를 사용하세요
대출
Q. 주거래 은행 이자율이 높은지 봐주세요
지금 현재 질문자님은 사업자대출을 받고 계신것으로 보이는데, 건물의 경우 상가라면 소액보증금을 차감하고서 담보인정비율이 수도권이라는 가정이라면 80%를 적용하기 때문에 대략적으로 13억 6천정도이겠지만 17년 대비 현재 감정가는 대략적으로 최소 40%이상 상승했을 가능성이 높기 때문에 현재 질문자님으 회사는 전액 담보로 대출 진행이 가능할 것으로 보입니다.그렇기 때문에 현재 사업자대출의 운영자금 전액담보대출 금리가 5.6%정도인 것을 감안한다면 질문자님 회사의 대출금리는 매우 높은 편입니다.
대출
Q. 은행에서 고금리 대출금 연체한 규모가 1조원을 넘어 섰다고 합니다. 5대은행 연체액인데 그 외까지 더하면 더 많겠죠? 이런 개인사업자를 구제할 방법은 없는 걸까요?
은행에서 개인사업자들에 대한 연체를 줄이기 위해서는 '체인지업'이라는 제도를 적극적으로 활용해서 금리를 낮춰주는 정책이 필요해요