쉽게 설명 드리는 경제 및 IT 전문가입니다.
Q. 최근 주식시장이 반등하는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.최근 코스피와 코스닥 지수가 며칠 동안 상승세를 보였습니다. 특히 코스피는 이틀 연속 상승하며 강세를 이어갔고, 코스닥 지수도 함께 오름세를 기록했습니다. 이번 상승의 주요 원인으로는 외국인과 기관 투자자의 순매수가 꼽히며, 특히 외국인은 선물시장에서도 매수 우위를 보이며 지수 상승에 기여했습니다.다만, 현재의 상승세가 지속될지는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 국내외 경제 지표, 금리 동향, 그리고 지정학적 리스크 등이 시장에 영향을 미칠 가능성이 있으므로, 이러한 요소들을 종합적으로 고려하며 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
Q. 은행 고배당etf 매수 할만한가요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.은행 이자보다 조금 더 높은 수익률을 목표로 안정적인 투자를 지향한다면, 은행 고배당 ETF는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 은행 고배당 ETF는 여러 은행주로 구성되어 배당 수익을 안정적으로 받을 수 있고, 개별 주식에 투자하는 것보다 위험이 분산된다는 장점이 있습니다. 특히 금리가 높은 환경에서는 은행의 수익성이 좋아져 배당 매력이 커질 가능성이 있습니다.하지만 투자에 앞서 몇 가지를 주의해야 합니다. 먼저, 은행주의 배당 수익률은 시장 환경에 따라 변할 수 있습니다. 금리가 하락하거나 경기 침체가 예상될 경우, 배당금과 주가가 줄어들 가능성도 염두에 두어야 합니다. 또한, ETF의 과거 배당 수익률과 현재 예상 배당 수익률을 확인해 목표로 하는 수익률과 부합하는지 살펴보는 것이 중요합니다. 이와 함께 ETF의 운용 수수료가 수익에 미치는 영향도 고려해야 합니다.은행 고배당 ETF 외에도 채권형 ETF나 리츠(REITs)와 같은 대체 투자 옵션도 검토해 볼 수 있습니다. 이러한 상품들은 비교적 안정적이고 예측 가능한 수익을 제공하므로, 본인의 투자 성향과 목표에 따라 선택하면 됩니다.결론적으로, 은행 고배당 ETF는 안정적인 배당 수익을 제공하는 매력적인 투자 방법이지만, 시장 상황과 본인의 재무 목표를 충분히 고려해 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 투자 전에 상품의 구조와 특성을 충분히 이해하면 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
Q. 상가 대출을 받으려고 하면 얼마정도의 비율로 되나요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.상가 대출은 주택 담보 대출과 유사하지만, 상업용 부동산이라는 특성상 대출 조건과 비율이 다르게 적용됩니다. 일반적으로 상가 대출은 담보로 제공된 상가의 감정가나 매매가를 기준으로 대출 한도가 결정되며, 보통 50~70% 수준의 담보인정비율(LTV)이 적용됩니다. 이 비율은 상가의 유형, 위치, 그리고 금융기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.또한, 대출 심사에서는 차주의 소득 대비 부채 상환 능력을 평가하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용됩니다. 일반적으로 DSR은 40~50% 수준에서 제한되며, 상가에서 발생할 수 있는 임대 수익도 중요한 평가 요소로 작용합니다. 금융기관은 상가의 예상 임대료와 상권의 수익성을 검토하여 상환 가능성을 판단합니다.상가의 담보 가치는 위치, 주변 상권, 공실률 등을 기준으로 평가되며, 대출 금리는 주택 대출보다 다소 높은 4~6%대 수준인 경우가 많습니다. 대출 상품은 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 상가 대출의 조건은 금융기관마다 다를 수 있으니 사전 상담을 통해 자세한 내용을 확인하는 것이 중요합니다.결론적으로, 상가 대출은 담보 가치와 차주의 수익성을 종합적으로 평가해 결정되며, 약 50~70%의 대출 비율과 소득 및 상환 능력을 고려해 심사가 진행됩니다. 따라서 대출 전 상가의 특성과 본인의 재무 상황을 충분히 검토하는 것이 필요합니다.
Q. 알테오젠의 기술은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.알테오젠은 바이오 의약품의 제형 변환 및 효능 개선을 위한 독자적인 기술을 보유한 기업으로, 특히 ALT-B4 기술이 주목받고 있습니다.ALT-B4 기술:ALT-B4는 정맥주사(IV) 제형의 약물을 피하주사(SC) 제형으로 변환시키는 인간 히알루로니다제 기반 기술입니다. 이 기술을 통해 환자들은 병원에서 긴 시간 동안 정맥주사를 맞을 필요 없이, 간단한 피하주사로 약물을 투여받을 수 있어 편의성이 크게 향상됩니다. 또한, 제약사들은 기존 약물의 특허 만료에 대비해 SC 제형으로 전환함으로써 시장 경쟁력을 유지할 수 있습니다.기술 수출 및 파트너십:알테오젠은 ALT-B4 기술을 기반으로 여러 글로벌 제약사와 파트너십을 맺고 있습니다. 예를 들어, 일본의 제약사와 기술이전 계약을 체결하여 항체-약물 접합체의 피하주사 제형 개발에 협력하고 있으며, 글로벌 제약사의 면역항암제 SC 제형 개발에도 이 기술이 활용되고 있습니다.기술의 확장성:ALT-B4 기술은 항체의약품뿐만 아니라 메신저 리보핵산(mRNA), 항체-약물 접합체(ADC) 등 다양한 차세대 치료법에도 적용될 수 있는 확장성을 지니고 있습니다. 이를 통해 알테오젠은 다양한 분야에서 기술 적용 및 협업 기회를 모색하고 있습니다.이러한 기술력과 글로벌 파트너십을 통해 알테오젠은 미래 성장 가능성을 높이고 있으며, 이는 현재 주가에 반영되고 있는 것으로 보입니다.
Q. 2025년 친환경 산업 성장과 관련된 경제적 기회가 있을까요?
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.탄소 중립과 ESG 경영이 글로벌 경제의 주요 화두로 떠오르면서, 2025년 친환경 산업은 기업과 투자자들에게 큰 기회와 과제를 동시에 제시할 전망입니다. 각국의 탄소 중립 목표와 강화된 환경 규제로 인해 재생에너지, 에너지 효율, 친환경 소재 등 관련 시장이 확대될 것으로 보입니다. 이러한 변화는 기업들에게 새로운 시장 진출과 브랜드 가치를 높일 수 있는 기회를 제공하며, 투자자들에게도 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 특히 기술 혁신이 활발히 이루어지는 분야에서는 성장 가능성이 더욱 두드러질 것으로 예상됩니다.하지만 친환경 산업이 제시하는 기회에는 상당한 도전 과제도 존재합니다. 먼저, 친환경 기술 도입에는 높은 초기 투자 비용이 필요하며, 이는 중소기업에게 특히 부담으로 작용할 수 있습니다. 또한, 일부 기술은 아직 상용화 단계에 이르지 못했거나, 관련 인프라가 부족해 이를 활용하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 여기에 더해, 각국의 환경 규제와 ESG 표준이 상이하고 복잡해, 글로벌 시장에서 활동하는 기업들이 규제 준수와 운영상의 어려움에 직면할 가능성도 큽니다.결국, 친환경 산업은 경제적 기회와 도전이 공존하는 영역입니다. 기업들은 지속 가능한 경영 전략을 통해 새로운 성장 동력을 찾고, 투자자들은 신중한 분석으로 유망한 기회를 발굴하는 것이 중요합니다. 친환경 산업의 발전은 단순히 기업의 성과를 넘어, 장기적으로 환경과 경제 모두에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 과제임을 인식해야 할 시점입니다.