안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
대출
Q. 대출 중도 상환 불이익 계산이 어떻게 되나요?
중도상환 수수료는 대출금액에 일정 비율을 적용하는 것이 아니라 남은 대출 기간을 고려한 공식에 따라 계산합니다.4,500만 원을 대출받고 1개월 후에 전액 상환한다고 가정하면, 수수료율이 2%이고 대출 약정기간이 3년(36개월)일 때 남은 대출 기간은 35개월이 됩니다. 이때 중도상환 수수료는 다음과 같이 계산됩니다.4,500만 원 × 0.02 × (35/36) = 약 87만 5천 원단순히 대출금의 2%인 90만 원을 내는 것이 아니라 남은 기간을 고려한 할인된 금액이 적용됩니다.
경제동향
Q. 미국이 세게경제에 중요한 이유는 무엇인가요?
미국은 세계 최대 경제 대국으로 글로벌 경제의 약 25%를 차지하며, 금융, 무역, 산업 전반에서 강한 영향력을 행사하고 있습니다. 달러는 국제 기축통화로 사용되고 있으며, 미국의 금리 정책과 경제 변화는 세계 금융시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 뉴욕 증시와 대형 기술 기업들도 글로벌 경제에 중요한 역할을 하고 있습니다. 여러 국가들이 경제 질서를 유지하려는 노력을 하고 있지만, 미국의 영향력을 단기간에 대체하기는 어렵습니다. EU는 단일 정책 결정을 내리는 데 시간이 걸리고, 중국은 위안화의 신뢰도가 낮아 미국을 대체하기 힘든 상황입니다. 미국 의존도를 줄이기 위해 일부 국가들은 비달러 거래를 시도하고, 다자간 경제 협력을 강화하며, 핵심 산업의 독립성을 확보하려 노력하고 있습니다. 그러나 미국의 금융·무역·기술 지배력이 워낙 강력하기 때문에 단기간 내에 경제 질서가 바뀌기는 어려운 현실입니다.
대출
Q. 전세대출에 대해 궁굼해요 알려주실분 계신가요??
청년전용 버팀목 전세자금 대출은 무주택자만 신청할 수 있으며, 임대인이 배우자나 직계가족일 경우 대출이 되지 않습니다.대출을 받고 혼인신고를 하면, 그 후 은행에서 가족관계 변동을 확인하면 대출 조건 위반으로 간주될 가능성이 높으며, 대출금 즉시 상환을 요구받거나 대출이 취소될 위험이 있습니다. 따라서 청년전세대출을 활용하는 것은 현실적으로 어렵습니다. 대안으로 신혼부부 전용 전세자금 대출이나 주택담보대출을 고려하는 것이 좋을 것 같습니다.신혼부부 대상 대출은 일반 대출보다 금리가 낮아 금리 혜택을 볼 수 있습니다.
자산관리
Q. 미국주식 배당금 실수령 연 6천만원이 되려면?
미국 주식 배당금으로 세후 연 6,000만 원을 받으려면 배당수익률에 따라 필요한 투자금이 달라집니다. 미국 주식의 배당에는 15%의 원천징수세가 부과되며, 한국에서도 추가로 배당소득세 15.4%가 적용됩니다. 이를 고려하면 세후 배당수익률은 세전 배당수익률의 약 84.6% 수준이 됩니다. 이렇게 계산해 보면 세전 배당수익률이 5%라면 약 14억 원, 4%라면 약 18억 원, 3%라면 약 24억 원이 필요합니다.
주식·가상화폐
Q. 트럼프의 관세정책이 1달 유예인데 이렇게 폭등할수
트럼프 미국 대통령이 최근 멕시코, 캐나다, 중국에 대한 관세 부과를 발표하면서 세계 무역 전쟁에 대한 우려가 커졌습니다. 그러나 멕시코와 캐나다에 대한 관세 부과가 한 달간 유예되면서 금융 시장에는 일시적인 안도감이 퍼졌습니다. 이러한 상황에서 비트코인은 10만 달러 선을 회복하였는데, 관세 부과 유예로 인한 시장의 안도감과 관련이 있을 수 있습니다. 김치 프리미엄은 한국 암호화폐 거래소에서 비트코인 가격이 해외 거래소보다 높게 형성되는 현상을 말하는데, 국내 암호화폐 수요 증가, 자본 이동 제한, 제한된 거래소 등의 여러 요인으로 발생합니다. 김치 프리미엄이 높아지면 국내 투자자들은 해외보다 비싼 가격에 암호화폐를 매수하게 되어 잠재적인 손실 위험이 커질 수 있습니다.만약 시장이 하락세로 전환되면 프리미엄이 급격히 감소하면서 추가 손실을 초래할 수 있습니다.