안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 가족간에 부동산을 주고 받을때도 양도세를 내야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.가족간 부동산 매매의 경우도 마찬가지로 양도소득세 신고납부의무가 있습니다. 특수관계인간 거래이기 때문에 양도소득세 신고이후 세무서에서 매매대금과 관련된 증빙을 추가로 요구할 수 있으니 이점 참고하시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
법인세
Q. 남편은 직장인,아내는 간이사업자인경우 질문드려요.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.세금신고시 소득은 각가을 기준으로 산출하게 됩니다. 아내가 사업장을 운영하는 경우 소득여부는 남편과 별개로 판단하며 매출금액이 8천만원 이하인 경우 간이과세자(간이과세 배제업종이 아닌 경우)로 유지됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
상속세
Q. 상속받은 금액이 5억 채무가 1억이면 상속세 계산시 5억-1억= 4억에 대해 상속세가 계산되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.상속세는 총 상속재산가액에서 상속공제를 차감한 금액에 대해서 세액을 산출합니다. 또한, 채무를 공제하더라도 다른 인적공제 등 상속공제를 적용할 수 있으므로 계산에 따라 상속세를 더 줄일 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 6억원 차입(차용증 쓰고 부모님께 매달 원금과 이자 송금)
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.차용증 작성 후 차용증에 기재한 상환의무를 이행한다면 증여세 신고를 하지 않아도 됩니다.원리금을 상환하시면서 부모님께 이자를 지급할 때 국세청에 이자소득을 꼭 신고하시길 바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 개인사업자(서비스업)의 오피스텔 담보대출의 이자납부금 VAT환급이 가능한지요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.사업용으로 운영하는 오피스텔의 담보대출에 대한 이자비용에 대해서는 종합소득세 신고시 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 다만, 이자비용은 부가세 공제항목이 아니므로 부가가치세 신고시 매입세액공제 적용은 불가능합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.