안녕하세요 조영민 전문가입니다.
증여세
Q. 아파트 증여를 받았는데 증여세가 너무 많은거같아서 질문드려요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산 증여의 경우 증여재산평가기준이 존재하기 때문에 평가액이 확정되었다면 그 기준에 의해서만 증여세 신고를 해야 합니다.직계존속으로부터 증여받으신 경우 증여공제를 차감하고 신고하시면 되고 사실관계를 종합적으로 파악해봐야겠지만 증여공제외엔 공제항목은 별도로 없을 것 같습니다. 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
양도소득세
Q. 증여세 궁금합니다(아들이 어머니에게 증여시)
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여세를 계산하기 위해서는 증여재산가액이 있어야 계산이 가능합니다.예를 들어, 어머니에게 논 증여 당시 기준시가가 2억이라고 가정한다면 직계존속에게 증여하는 경우 증여일로부터 10년간 합산하여 5천만원까지 증여공제가 적용됩니다. 따라서 2억에서 5천만원을 차감한 1억 5000만원에 대해 증여세를 계산해야 하며, 증여세는 대략 2천만원정도 산출됩니다.예시를 위해 기준시가를 가정하였으므로 해당 지번의 기준시가를 확인해보신후 정확한 증여세를 계산해보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 친척이 결혼비용을 보태주는 경우 증여에 해당하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.직계존속으로부터 증여받는 경우 5천만원, 기타친족으로부터 증여받는 경우 1천만원까지 증여공제가 적용됩니다.1천만원을 증여받으신 경우에는 증여세가 발생하지 않으므로 신고하지 않으셔도 불이익은 발생하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 세금이 부여되지 않는 부분에는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.소득이 있는 곳에는 과세하기 때문에 수익활동을 통해 수익이 발생한 경우에는 세금이 발생됩니다. 사업을 운영하는 경우에는 법인세 또는 종합소득세 신고시 조세특례제한법에 따라 업종별로 일정 세금을 세액공제 또는 세액감면이 적용될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 일반 토지 매각시 장기보유 특별 공제는 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.장기보유특별 공제는 보유기간에 따라 2% 씩 최대 30%공제를 적용받습니다.3년 이상 보유해야 보유기간 x 2%씩 공제받을 수 있으며 15년이상 보유해야 최대공제인 30% 공제를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.