안녕하세요 조영민 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 다주택자 취득세 에 대해 알고싶어요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현재 다주택자 양도소득세에 대해서는 한시적 중과배제를 적용하고 있지만 취득하는 경우 취득세는 여전히 중과가 적용되고 있습니다.아래 사이트를 통해 주택가격에 따른 취득세와 세율을 확인하실 수 있습니다.-부동산 취득세 계산기- https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산에 대해 궁금증이 있습니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.네 포함됩니다. 부모님이 부양가족에 해당하는 경우 인적공제 뿐만 아니라 부모님이 지출한 신용카드, 체크카드 및 현금영수증도 소득공제에 포함되어 소득공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 집이 있으면 4대 보험 세금이 더 많이 나오나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.4대보험 직장가입자는 해당 직장에서 받는 월보수액을 기준으로 4대보험료를 산정하므로 주택유무와는 관계가 없습니다. 다만, 직장인이 아닌 지역가입자인 개인사업자는 사업소득 외 보유한 재산가액도 산정기준에 포함되므로 4대보험료가 더 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 적금을 만기로 받을 때 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.적금 만기에 이자 수령시 이자에 대해서는 이자소득세를 차감한 후 지급됩니다. 세금은 원천징수의무자인 은행이 원천징수하므로 개인은 세후 이자 수령하고 종료됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 양도세 신고시 필요경비에는 어떤것들이 포함되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.아파트 필요경비로 인정되는 항목으로는 공인중개사수수료, 세무사 양도소득세신고수수료, 발코니 및 샤시비용, 난방시설교체 및 공사비, 확장비용 등이 있습니다. 물론 경비로 인정되기 위해서는 적격증빙을 갖추어야 합니다.기준시가와 공시가격은 동일한 개념입니다. 공동주택 공시가격은 매년 4월 말 공시됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.