Q. 서브프라임 모기지는 어떻게 운영되는 건가요?
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.미국의 주택담보대출의 종류인 서브프라임 모기지의 경우, 신용등급이 낮은 저소득층에게 주택자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출상품입니다.서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 대상으로 하는 상품이라 부실 위험이 크기 때문이 일반적으로 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높습니다.미국의 모기지의 경우, 대출할 돈을 마련하기 위해 먼저 대출받은 사람의 대출채권 즉, 먼저 돈을 빌린 사람이 원금과 이자를 갚을 것을 담보로 이 대출채권을 증권으로 만들어서 판매하는 과정을 거칩니다.