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이영훈 전문가
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인사말
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전문가 소개
이름
이영훈
소속
넷사법률사무소
활동 중인 토픽
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전기·전자
자격증
변호사 자격증
활동 지역
서울특별시
강남구
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회사(법인) 소개
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아하 답변 활동
부동산·임대차약 14시간 전 작성 됨
부동산·임대차 이미지
Q.  등기부등본 관리신탁 임대차계약 !!
등기부등본상 관리신탁은 신탁회사가 해당 부동산의 소유권을 가지고 있으며, 소유자를 대신하여 부동산을 관리하고 운영하는 것을 말합니다.신탁의 종류에 따라 신탁회사가 수행하는 업무가 다를 수 있습니다.임대차 계약을 체결할 때는 신탁회사의 동의를 받아야 합니다.동의 없이 체결된 계약은 법적으로 효력이 없을 수 있으며, 보증금을 보호받지 못할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
부동산·임대차약 14시간 전 작성 됨
부동산·임대차 이미지
Q.  임차한 주거용 오피스텔에 전대차를 통하여 법인 주소지 설정 시 임대인 불이익
법인에게 무상 전대차 계약을 하는 경우, 임대인에게 다음과 같은 불이익이 있을 수 있습니다.1. 주거용 오피스텔은 주택으로 간주되어 부가가치세가 면제됩니다. 하지만 법인에게 전대차를 한 경우에는 오피스텔이 사업용으로 사용된 것으로 간주되어 부가가치세가 추징될 수 있습니다.2. 법인이 소유한 주택은 종합부동산세 과세 대상입니다. 만약 법인이 전대차를 받은 오피스텔을 소유한 것으로 간주되면, 종합부동산세가 추징될 수 있습니다.3. 법인이 소유한 주택은 건강보험료 산정 시 반영됩니다. 만약 법인이 전대차를 받은 오피스텔을 소유한 것으로 간주되면, 건강보험료가 상승할 수 있습니다.4.임대주택으로 등록한 오피스텔을 법인에게 전대차 한 경우, 임대주택 등록 혜택을 상실할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
재산범죄약 14시간 전 작성 됨
재산범죄 이미지
Q.  자동차 등록을 하는데 보통몃명까지 등
자동차를 등록할 때 지분별로 여러 명을 등록할 수 있습니다. 제한은 따로 없습니다.이 경우 공동명의로 등록하게 되며, 공동명의자의 지분율은 자유롭게 정할 수 있습니다.추가로 필요한 서류와 지분율에 따른 세금 등은 자동차 등록사업소에 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
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