안녕하세요 전문가입니다.
대출
Q. 전세반환 보증보험에 관하여 질문이 있습니다
네, 가능합니다. 전세금 반환 보증보험은 대출금뿐만 아니라 대출금 이외의 나머지 금액에 대해서도 가입할 수 있습니다.예를 들어, 전세금이 1억 원이고 대출금이 8천만 원인 경우, 대출금 8천만 원에 대한 보증보험은 HUG에서 가입하고, 나머지 2천만 원에 대한 보증보험은 SGI서울보증보험에서 가입할 수 있습니다.가입 가능 여부와 보험료는 보증보험 회사마다 다르므로, 각 회사의 홈페이지나 고객센터를 통해 확인해보시는 것이 좋습니다.
대출
Q. 청년버팀목 전세자금대출 금리계산방법 관련 문의
청년 버팀목 전세자금 대출의 금리 산정 시, 대출 신청자의 소득과 신용등급 등이 고려됩니다.대출 신청자의 소득은 근로소득과 사업소득을 합산하여 계산합니다. 따라서, 질문자님의 경우에는 근로소득과 사업소득을 합산하여 4,200만 원으로 계산됩니다.간이과세자 부가가치세 신고는 대출 심사와 무관합니다. 대출 심사를 받기 전에 미리 신고하셔도 되고, 대출을 받은 후에 신고하셔도 됩니다.세금을 납부하지 않을 경우, 대출 심사에 영향을 미칠 수 있습니다. 대출 신청 시, 국세 및 지방세 납세증명서를 제출해야 하며, 세금을 체납한 경우에는 대출이 거절될 수 있습니다.대출 신청 전에 충분한 자금 계획을 세우시고, 세금을 미리 납부하시는 것이 좋습니다.
대출
Q. 중기청 100 대출 관련 질문입니다.
1) 월세로 전환되는 경우월세로 전환되더라도 대출 연장이 가능합니다. 다만, 대출 조건이 변경되기 때문에 은행에 대출 연장 신청을 해야 합니다. 이때, 변경된 계약서와 월세 납입증명서 등을 제출해야 합니다.대출 심사는 다시 진행되지 않으며, 기존 대출 조건(보증금 1억 원 이하, 대출 한도 1억 원) 내에서 연장됩니다.2) 전세로 그대로 두는 경우전세로 그대로 두는 경우에는 보증금을 증액하더라도 대출 연장이 가능합니다. 이 경우에도 은행에 대출 연장 신청을 해야 하며, 증액된 금액에 대한 추가 대출이 필요한 경우에는 대출 심사를 다시 진행해야 합니다.대출 연장 시 소득 심사는 진행되지 않지만, 신용등급이나 대출 연체 등의 결격 사유가 있는 경우에는 대출 연장이 거절될 수 있습니다.대출 연장 여부는 은행의 심사 결과에 따라 결정되므로, 은행에 문의하여 자세한 상담을 받는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 타이거 미국배당다우존스 카카오증권 배당금
타이거 미국 배당 다우 존스는 분기별로 배당금을 지급합니다. 배당금은 매년 4월, 7월, 10월, 12월에 지급되며, 지급일은 해당 월의 마지막 영업일입니다.카카오페이 증권에서 제공하는 배당금 예측은 예상치이므로 실제 배당금과는 다를 수 있습니다. 배당금 지급 여부는 해당 ETF의 보유 계좌에서 확인하실 수 있습니다.배당금 입금은 배당락일 이후 약 2 - 3 영업일 후에 입금됩니다. 배당금이 들어오지 않는다면, 해당 ETF를 보유한 증권사에 문의해보시는 것을 추천 드립니다.
경제용어
Q. 본원통화가 시중은행에 공급되는 방식
본원통화는 중앙은행이 발행하는 화폐로서, 중앙은행이 시중 은행에 자금을 빌려주는 형태로 공급됩니다. 이는 중앙은행이 시중 은행에 대출을 해주거나, 정부가 중앙은행에 예치한 예금을 인출하는 등의 방법으로 이루어집니다.공개시장 조작이란 중앙은행이 국채 등의 채권을 매입하거나 매각하여 시중의 유동성을 조절하는 정책 수단입니다. 중앙은행이 시중 은행이 가진 채권을 매입하고 그 대가로 본원통화를 공급하는 것은 본원통화의 공급을 늘리는 것입니다. 이는 통화량이 증가하고 인플레이션이 발생할 수 있으므로, 중앙은행은 통화정책을 통해 이를 조절합니다.중앙은행은 통화량이 과도하게 증가하면 금리를 인상하거나 채권을 매각하여 시중의 유동성을 흡수하고, 반대로 통화량이 부족하면 금리를 인하하거나 채권을 매입하여 유동성을 공급합니다.따라서, 본원통화의 공급과 공개시장 조작은 서로 다른 개념이지만, 둘 다 중앙은행이 통화량을 조절하는 데 중요한 역할을 합니다.