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안녕하세요. 정의준 전문가입니다.

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정의준 전문가
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Q.  소상공인 정책자금 일시상환도 가능한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.소상공인시장진흥공단의 정책자금 대출은 연체 상태에서도 일시상환 가능합니다.연체금(원금+이자)을 전액 상환하면 연체 기록이 해소되며, 2025년 말까지 상환 시 정부의 신용사면 정책(예: 새출발기금 등)에 따라 신용정보 등록이 해제될 수 있습니다. 단, 신용사면은 연체 해소 및 심사 조건 충족 시 적용됩니다. 2026년까지 상환 계획이 있더라도, 자금 여유 시 일시상환 가능하며, 소상공인정책자금 사이트에서 상환 절차를 확인바랍니다. 소상공인 정책자금 사이트는 아래와 같습니다. https://ols.semas.or.kr/ols/man/SMAN010M/page.do
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Q.  차용증 작성 방법 문의(부모님이랑 작성)
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.차용증은 명확한 계약 조건을 위해 작성하는 것이 중요한데요. 시부모님께 빌린 2억은 조건이 다르므로 각각 작성하는 것이 명확할 듯합니다. 1. 무이자 1억 차용증빌린 금액(1억), 상환 기간, 무이자 조건, 대출자와 채무자 정보(시부모님 및 본인 이름, 주민번호 등), 날짜, 서명을 기재하여 차용증서를 작성합니다. 2. 대출 1억 차용증빌린 금액(1억), 은행 대출 원금 및 이자 상환 의무, 부모님은 이자 없음 명시, 상환 기간, 대출자와 채무자 정보, 날짜, 서명 기재하여 차용증서를 작성합니다. 각각 작성하고 공증 받으면 법적 효력이 강화되는데 비용이 추가로 발생함으로 권하지는 않습니다.
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Q.  청년버팀목전세대출(HUG) 보증이행 승인 상태에서 목적물 변경 가능 여부
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.HUG 전세금 반환보증 보증이행 승인 상태에서도 청년버팀목 전세대출 목적물 변경은 원칙적으로 가능하나, HUG 및 은행 재심사가 필요합니다. 청년 버팀목 전세대출의 조건은 만 19~34세, 무주택, 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.37억원 이하, 전세보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하라는 조건에 부합해야 합니다. 필요서류로는 주민등록등본/초본, 가족관계증명서, 임대차계약서(확정일자부), 보증금 5%~10% 납입 영수증, 건물의 등기부등본과 건축물관리대장, 소득증빙(재직증명서, 소득금액증명원 등)등이 필요하고 금융기관에 추가로 요청할 수 있습니다.
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Q.  개인 irp 계좌 출금 불가능한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌는 퇴직연금 자산 보호를 위해 출금 제한이 있습니다. 한국투자증권 IRP 계좌의 경우, 원칙적으로 만 55세 이후 퇴직급여 수령 요건(가입 5년 경과 등)을 충족해야 출금 가능합니다. 2개월 전 개설 후 10만원 납입 상태라면 해지 및 출금은 세금 공제 혜택 환수와 추가 세금(소득세+주민세 약 16.5%) 부담이 따를 수 있습니다. 해지 전, 한국투자증권에 연락해 계약 조건, 해지 수수료, 세금 등을 확인한 후 해제하는 것을 권해드립니다.
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Q.  아낌e보금자리론 대출하기 전 신용대출
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.아낌e보금자리론 신청 전 신용대출(2천만원)을 받으면 DSR(총부채원리금상환비율) 60% 이하 기준에 영향을 미칩니다. 신용대출 원금 및 이자가 보금자리론 심사 시 부채로 계산되어 대출 한도가 줄어들거나 승인이 어려워질 수 있습니다. 따라서 마이너스 통장도 신용대출과 동일하게 DSR에 포함되므로 소득, 기존 부채, 신용점수(600점 이상 권장)를 확인하고, DSR 한도에 대한 정확한 확인을 금융기관으로 상담 받기를 권해드립니다.
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