안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 빗썸거래소에 돈을 넣어놓기만 해도 정말 이자를 4%나 주는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.빗썸의 스테이킹 서비스가 있습니다.스테이킹 서비스를 통해 코인을 스테이킹하면 이자를 받습니다. 모든 코인이 4%의 이자를 주는 것은 아닙니다. 그리고 코인도 일부에 한정하여 스테이킹 할 수 있습니다. 그리고 중요한 것은 스테이킹 이자율이 매일매일 변경된다는 것이고 더 중요한 것은 스테이킹한 코인의 가치가 계속 변동될 수 있다는 점입니다. 따라서 보수적 투자자에게 좋은 상품은 아닙니다. 따라서 앞으로 스테이킹한 코인의 가격이 상승이 예상될 때 스테이킹하는 것이 유리합니다.
대출
Q. 행복주택 들어가는데 대출은 어디서 ?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출신청은 어느장소에 있는 은행지점이든 가능합니다. 다만, 행복주택 당첨지역인 양주에서 받는 것이 은행에서 받는 것이 좋습니다. 이유는 해당지역의 아파트에 대한 정보를 인근 은행이 가장 잘 알고 있기 때문에 담보감정및 금리적용 면에서 유리하게 적용 받을 수 있습니다.
대출
Q. 대출신청일 이전에 신용대출과 마통을 정리 하려고 하는데
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.어떤 이유 때문에 기존 대출(마이너스 포함)을 없애는지 모르겠지만 DSR 한도 때문에 그렇다면 마이너스 통장의 경우 대출을 0원으로 만들고 이자를 납부한 후 한도거래(마이너스 거래) 약정을 해지해야 합니다.
대출
Q. 사잇돌대출문의(대환대출조건으로)
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다. 사기는 아닌듯합니다. 그런데 직급이 대리라고 하면 직원 같기도 합니다. (정확한 것은 해당 저축은행에 확인이 필요)다만, 저축은행의 경우 대출상담사를 고용하여 대출 영업을 하고 있고 대출이 성사되면 대출 금액에 따라 저축은행으로 부터 수수료를 받습니다. 그래서 공개적으로 자신이 하나저축은행 대출상담사로 발켰을 것으로 보인는데 대리라고 한것이 좀 미심적습니다. 그러므로 해당 저축은행에 이름을 확인해 보심이 좋을듯합니다.
주식·가상화폐
Q. Return on equity 는 어떤 의미인지요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.자기자본이익률(ROE)는 당기순이익을 자기자본으로 나눠서 백분율로 표시한 지표입니다. 자기자본(기업이 투자한 자본)을 갖고 얼마나 많은 이익을 창출했는지는 나타냅니다. 따라서 ROE가 높을수록 투자매력이 있습니다.
예금·적금
Q. 이자는 미래에 계속 오르나요 아니면 떨어질 일만 남았나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이자(=금리)는 계속해서 변동합니다. 내려가기도 하고 올라가기도 합니다. 경기침체가 오면 금리가 내려가고 경기확장이 되면 금리가 올라갑니다. 즉, 경제상황에 따라 금리는 변동한다고 보면 됩니다. 더하여 금융정책에 따라 금리가 변동합니다. 따라서 금리의 변화를 보려면 한국은행의 기준금리 추이를 봐야 하고 인플레이션율이 어떻게 변화는 봐야 합니다. 인플레이션율인 높아지면 한국은행은 기준금리를 올릴 것이고 인플레이션율이 2%이내로 내려오면 한국은행은 높아진 기준금리를 내릴 것입니다.
대출
Q. 실행예정이라는 DSR 즉 총부채원리금상환비율이라는거는 무엇을 이야기하는가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 DSR은 실행중에 있습니다. DSR는 금융기관이 대출을 할 때 고객의 총부채상환능력을 평가하여 연간소득금액의 40%이내에서만 대출을 실행하는 것을 말합니다. 간단하게 예를 들면, 나의 소득이 1억원이면 현재 DSR한도(최고 40%)인 4천만원까지 이자와 원리금을 상환할 수 있는 수준에서 대출을 받을 수 있다는 것을 의미입니다. 말씀하신대 DSR은 앞으로 더 강화돼서 스트레스 DSR로 9월부터 강화되어 적용될 예정입니다. 강화되는 스트레스 DSR은 기존의 DSR에서 대출금리가 인상될 경우를 반영한 총부채상환능력에 반영하는 것입니다. 즉 대출한도가 줄어든다는 의미로 생각하면 됩니다. 소득대비 DSR 한도 40%이내의 대출가능금액 산출이 변수되는 것은 대출금리, 대출기간, 상환방법에 따라 대출한도가 달라집니다. 따라서 정확한 본인의 DSR 한도를 알고 싶으면 은행에서 담당하는 것이 좋습니다.
대출
Q. 대출을 받으려는데 대출이 안나와서 OK저축은행
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 발생합니다.상품이 OK저축은행 온라인 햇살론인 것으로 추측됩니다.대출금리가 10% 이상으로 높습니다. ^^;;취급수수료나 중도상환수수료는 발생하지 않습니다. 다만, 부대비용으로 서민금융진흥원 수납 보증료(보증금액의 2.5%의 보증료, 다만 대출금리가 10.5%가 넘을 경우 최고 1.4%까지 보증료)가 발생합니다.
대출
Q. 신용카드 발급 사기가 많습니다. 대처방법 있을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가맹모집인을 통해 신용카드 발급을 받지 말고 카드사 홈페이지를 통해, 또는 콜센터 전화상담을 통해 카드발급을 받는 것을 추천합니다.
주식·가상화폐
Q. 비율 표시에서 퍼센트와 퍼센트포인트는 어떻게 다른기요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.퍼센트(%)와 퍼센트포인트(%p)는 비율을 표현하는 방식으로 차이가 있습니다. 퍼센트(%)의 경우는 백분율을 나타내는 단위로 전체를 100으로 봤을 때 특정 부분이 차지하는 비율 즉 % 표현합니다.그러나, 퍼센트포인트(%p)는 두 개의 다른 퍼센트 간의 차이를 나타냅니다. 퍼센트포인트를 예를 들어 설명하면,금리가 '5%에서 8%로 올랐다' 고 할 때 이를 퍼센트포인트로는 나타내면 8% - 5% = 3% 로, 금리가 3% 포인트 올랐다고 표현합니다. 즉 이 대 8%와 5%의 갭을 퍼센트포인트라고 표현합니다.