안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
인사말
안녕하세요.
주택 전문 분양상담사 7년 경력
현직 중개업을 하고있는 구자균 공인중개사입니다.
부동산의 기본 상식부터
실무상 벌어지는 다양한 컴플레인을 접해본 경험으로
성심성의껏 답변드리겠습니다.전문가 소개
이름
구자균소속
구자왕공인중개사사무소직무/직책
대표 공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
양주시
의정부시
서울특별시
강북구
연락처 및 SNS
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회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 월세계약 중도해지시, 월세 일할계산 해줘야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우 다음 세입자를 맞추는 중개보수는 기존 세입자가 부담하고다음 세입자가 입주하는 날 기준으로 일할계산이 원칙입니다.다만 질문자의 경우, 다음 세입자를 맞추는게 아닌본인이 직접 거주하실 계획이라 보셨으니 원래 계약일자대로10월 30일 보증금 반환 및 계약종료가 맞습니다.보증금을 먼저 달라 하시면, 10월 30일까지 월세를 지불하고 나가라 하시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
부동산
Q. 신탁등기된 매물에 대한 임대차 계약관련 질문
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신탁말소조건으로 전세계약을 하는걸로 보입니다.결과적으로 부동산이 말한대로 하시면 됩니다.특약상 신탁말소조건, 허그버팀목 전세대출 반려시 계약금 반환특약 걸고 진행하시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
부동산
Q. 월세 계약기간 중복 관련 전입신고 가능여부
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금이 크지 않으면 실무상 상관 없습니다.다만 기존집에 일부 짐을 남겨두어 점유권은 유지하심이 좋습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?