안녕하세요.
김명석 전문가입니다.
인사말
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네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
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유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>
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진행자 김명석입니다.
개별 경매사건에 대한 권리분석, 경매컨설팅, 경매대행 전문가입니다.
010-4389-1819전문가 소개
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김명석소속
예스옥션활동 중인 토픽
경제
부동산
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활동 지역
서울특별시
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김명석
서울 관악구 서림길 100 (신림동) 애플러스 5층
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아하 답변 활동
부동산
Q. 경매 후 계고장을 전달받고 몇일 후에 낙찰자에게 집을 비워 줘야 되는가요
반갑습니다.네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l진행자 김명석입니다.강제집행을 예고하는 법원의 계고장에는 시한을 기재해 계고합니다. 법원마다 차이는 있지만 통상 2주간의 계고 기간을 줍니다. 이 기간을 넘기면 언제든지 강제집행을 할 수 있습니다. 계고장에 기재된 시한을 먼저 확인하세요 ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
부동산
Q. 전세사기 빌라 셀프경매관련 지식좀 나눔해주실분?
반갑습니다.네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l진행자 김명석입니다. 잔금을 8월 8일 이후에 치면 됩니다. 주택수에 포함되지 않습니다.셀프낙찰의 경우, 보증금 전액으로 상계된다면 배당기일이 잔금 납부일이 됩니다. 낙찰 후 통상 한달여 뒤에 배당기일이 잡힙니다. ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
부동산
Q. 주택 경매 장점에 대해 알려 주세요??
반갑습니다.네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l진행자 김명석입니다. 경매를 통하면 6억 이상의 주택 구입시 제출해야 하는 자금조달계획서가 면제됩니다. 또한 투기과열지구나 토지거래허가구역 내에서의 실거주 의무도 없습니다. 또한 일반매매시 대출보다 경매취득시 대출금액도 높습니다. 특히 일반매매 구입보다 경매로 매수하는 게 더 싼 가격으로 구입이 가능합니다. 다만 일반매매 물건은 그 위험성을 중개업자가 찾아서 고지해주지만 경매는 모든 위험부담을 입찰자 본인이 져야 합니다. 따라서 경매 전문가를 통해서 취득하는 것이 안전합니다. ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819