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안녕하세요. 김명석 전문가입니다.

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김명석 전문가
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인사말
인사말반갑습니다. 네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc 운영자이자, 유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기> https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l 진행자 김명석입니다. 개별 경매사건에 대한 권리분석, 경매컨설팅, 경매대행 전문가입니다. 010-4389-1819
전문가 소개
이름
김명석
소속
예스옥션
직무/직책
대표
활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
관악구
동작구
금천구
연락처 및 SNS
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SNS
회사(법인) 소개
김명석
서울 관악구 서림길 100 (신림동) 애플러스 5층
010-4389-1819
02-876-8607
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Q.  경매 예정 물건인지 아님 경매 진행 물건인지 확인하는 방법좀
반갑습니다.네이버카페 http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98진행자 김명석입니다.등기부를 확인하면, 경매개시가 되었는지 확인이 됩니다. 2025타경1234, 등으로 시작하는 경매 사건번호가 명시되어 있으며, 이 사건번호로 대법원경매, 사이트에 들어가서 해당 법원명을 클릭하고 경매사건 조회를 하시면 현재 진행중인 경매 사건에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.  ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
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Q.  임의경매로 집이 넘어가면 월세안내도 되나요
반갑습니다.네이버카페 http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98진행자 김명석입니다.월세를 지급하지 않아도 되는 것은 아닙니다. 경매에 넘어갔더라도 낙찰자가 나오고 소유자가 바뀌기 전까지는 기존 임대인에게 월세는 지급해야 할 의무를 갖고 있습니다.다만, 임차인이 보증금 전액을 배당받을지 불투명한 상태에서는 월세 지급의무에도 불구하고 일단 월세지급은 중단하는 것이 바람직합니다.  ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
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Q.  경매 명도 난이도가 궁금합니다.(소유자)
반갑습니다.네이버카페 http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98진행자 김명석입니다.40평 정도 주택의 강제집행 비용은 400만원 전후로 예상됩니다. 따라서 이사비는 강제집행 비용 이하에서 협상하는 것이 경제적이고 효율적입니다. 그 이상의 이사비를 요구하면 강제집행하는 것이 더 낫습니다.  ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
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