안녕하세요. 부동산 세금 전문 리겔 회계사입니다.
Q. 아들에게는 얼마까지 재산을 상속이 무료일까요??
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.본인이 사망전에 물려주는 경우에는 자녀가 미성년자인경우 2000만 원 , 자녀가 성인인 경우 5000만 원까지 세금 없이 줄수 있습니다. 본인이 사망하고 물려주는 경우에는 일반적으로 5억 원까지 세금없이 물려 줄 수 있습니다.
Q. 직장인이나공무원이나 연말정산1월에하면 5월에종합소득세신고를하나요?
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.해당 직장에서 받은 급여 외에 다른 소득이 없다면 1월에 연말정산으로 세금신고가 종료됩니다. 급여 외에 주택임대소득 등이 있다면 5월에 종합소득세 신고를 별도로 하여야 합니다.
Q. 일시적1가구 2주택 취득세와 양도세 궁금합니다.
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.양도소득세와 취득세에서 일시적 2주택의 기한은 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매도하는 경우입니다. 따라서 24년 7월 이전에 종전 아파트를 매도하는 경우에는 취득세도 중과되지 않고, 양도소득세도 발생하지 않게 됩니다.
Q. 통신비같은 부가세 종합소득세 중복 공제
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.통신비가 50,000 원이고, 5,000원이 부가세라면, 5,000원은 부가세에서 공제하고, 통신비 50,000원은 종합소득세 신고 때, 비용으로 공제합니다.
Q. 자녀가 부모에게 매매 시 고려
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.특수관계자간 저가 거래를 적용하여, 매매 거래를 할 수 있습니다. 이 때, 기준 금액은 현재 프리미엄을 포함하여 계산한 금액 대비 30% 를 차감하여 매매 거래를 하여도 성립가능합니다. 다만, 질문자께서는 현재 프리미엄 기준으로 양도소득세를 납부하여야 합니다.