안녕하세요 금융전문가입니다.
인사말
안녕하세요 반갑습니다.전문가 소개
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최현소속
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자산관리
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
부산진구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 월세 안전 매물인지 궁금합니다(보증금 반환 관련)
안녕하세요. 공인중개사입니다.공시가 5.87억원, 근저당 1.92억이면 보증금 4.65억은 보호받지 못할 수 있습니다.임대인의 신용, 건물 담보 상황, 확정일자 여부까지 꼼꼼히 보고 거래 하는 것을 추천 드리며,특히, 서울보증보험 등에서 보증보험이 가입 가능한 물건인지보시고 거래하는 것이 좋습니다.
부동산
Q. 아버지 명의 집 전세대출 가능할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.직계존속 소유인 경우 실거주 목적의 전세 계약이더라도 전세대출이 제한됩니다. 이는 편법 증여 차단을 위한 조치로 가족 간 거래는 금융기관에서 대출 취급이 거절 될 수 있습니다.단, 제3자 명의로 계약을 체결해도 실질적으로 가족 간 거래로 판단되면 대출은 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 오늘 lg화학 주가가 급등하고 다시 1%정도로 낮아진 이유
안녕하세요. 경제전문가입니다.장초반 강세는 2차전지 호재나 수급 기대감에 의한 일시적 반응일 수 있습니다.하지만 차익 실현 매물과 외인, 기관 매도세가 유입되면서 상승분을 대부분 반납했을 가능성이 높습니다.지속적인 실적 개선이나 신사업 모멘텀 여부가 향후 주가 흐름의 핵심이 될 것이라 봅니다.