안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
인사말
이번에 세무 전문가로 활동하게 된 이용연 세무사 입니다. 국세청 근무경력을 바탕으로 국세 및 지방세 질문에 성실히 답변드리겠습니다전문가 소개
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이용연소속
이용연세무회계사무소직무/직책
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회사(법인) 소개
이용연세무회계사무소
서울 강남구 삼성로96길 6 (삼성동) 708호
010-5001-8432
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양도소득세
Q. 연봉 8000 부동산 단타 경매 매매사업자 등록
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득과별도로 사업자등록을 하여 부동산 매매업을 하는 경우 근로자로서회사에서 받는 근로소득에 대한 국민건강보험료 원천징수액과 별도로해당 사업에서 소득금액이 발생한 경우 지역 국민건강보험료가 별도로매월 부과됩니다.또한 근로소득과 사업소득을 합산하여 다음해 05월(성실신고 대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속 아파트 양도에 따른 양도세 신고 관련입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님)의 사망 등의 원인으로 상속인인 자녀가 주택을 상속받아 양도하는 경우 양도자가 상속받은날로부터 양도일까지의 기간이 3년 이상인 경우 장기보유특별공제적용 가능하며, 양도소득세 세율은 피상속인과 상속인의 보유기간을합산한 기간이 2년 이상인 경우 양도소득세 기본세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 증여 부동산 상생임대인 비과세 적용 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 상생임대요건을 충족한 주택을 양도하는 경우 양도가액12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 소득세법상 상생임대조건을 충족시 거주 요건을 적용하지않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.