Q. 월세 이사 시 고려해야할 판단기준 질문입니다.안녕하세요 현재 보증보험 이행청구 승인 상태여서 집을 알아보고 있습니다.반전세인 월세였고 이사할 집은 보증금을 1000으로 해서 월세를 높일려고 합니다.이러한 상황인데 궁금한 것이 있습니다.임대인이 법인인 오피스텔인 경우에 보증보험 가입이 가능한 조건이 어떻게 되나요?(신탁 등기는 말소, 근저당은 없는 물건입니다.)위의 상황에서 보증보험 가입이 불가능하다면 1000/50(+관리비10) 조건으로 보증보험 없이 들어가고 법인 파산 시에 그냥 보증금 녹을 때까지 살다가 나오는 것은 현명한 판단일까요???- 이미 전세사기를 당해놓고 보증보험이 없는 방으로 들어간다는 것에 불안감이 많습니다...- 가입이 된다면 상관없고요현재 방을 볼 때 고려하고 있는 것이 다음과 같은데 추가로 고려하면 좋을 조건들이 뭐가 있을까요?- 근저당이 없거나 있어도 최대한 작은 건물일 것(오피스텔같은 경우에는 매매가를 알기가 힘들어서 매매가 대비 근저당의 비율로 계산하기가 힘들더라고요. 혹시 어떻게 계산하면 좋을 지 알려주시면 그것도 감사하겠습니다.)- 등기부등본=건축물대장 명의가 같아야함- 주용도에 주거시설이라는 내용이 있을 것(오피스텔의 경우 업무시설이라고 많이 돼 있던데 이건 괜찮나요??)