결혼 9년차 사실혼관계에 와이프 명의로 1억8천500만원에 구매 했습니다.대출은 모두 상환 완료가 된상태이며,현재 공시시가를 보니 1억8천100만원으로 측정이 되어있습니다. 와이프 명의에서 재 명의로 변경을 하려고 하는데사실혼 관계라 증여로만 가능하다고 들었습니다.대략적인 증여세 취등록세를 알수 있을까요?