언제나당돌한개발자
- 회생·파산법률Q. 새출발기금 개인회생 동시 진행 가능하나요?먼저 채무내용입니다아파트 사업자(와이프명의) 대출자 나 7억빌라(내 명의) 전세 3억7천 - 법인 연대보증 가압류 1억2천신용대출 약 1억3천예전에 이것을 담보가 10억 넘어서 기각 되었습니다.. 아파트가 안팔려서요.. 지금도 1-2억 싸게 내놔도 매매가 잘 안돠는 상환이에요.. 여기서 신용대출 1억3천, 아파트는 개인사업자이여서 올해 1월에 새출발기금 신청했는데, 법인 연대보증건도 포함이 된줄 알았는데, 7월정도에 연대보증은 할 수 없다고 제가 알았습니다.그래서 빌라 전세 세입자가 내년 2월에 나간다고 해서, 부랴 부랴 법인 연대보증건만 개인회생 신청을 법무사에게 이야기 했습니다.여기에서 나온 내용은 아파트는 새출발기금에서 6월 참여 신청해서 아직 채권 인수 중에 있습니다.나머지 신용채무는 채권 이전 했구요..그래서 법원에 연대보증하고 개인 대출 것만 개인회생 신청하고, 아파트는 따로 새출발기금으로 갈 수 있나요??
- 부동산경제Q. 증여받은 아파트를 재판매할 때 양도세는 어떻게 계산되며 증여 기간에 따른 차이는?증여로 받은 아파트를 3년 후에 팔게 되면 양도세가 어떻게 부과되나요?증여일로부터의 보유 기간이 2년 미만과 3년 이상일 때 세금 계산 방식에 차이가 있는지, 그리고 증여 당시의 기준가액과 시세 차이가 어떻게 반영되는지 자세히 알려주세요.추가로 증여세와 양도세의 합산 효과도 궁금합니다.