곧 전세 만기가 다가오는데 대환대출 하려고 합니다 지금 금리가 높아서 저금리로 갈아타려구요보증금은 5프로 증액이예요기존 전세대출을 갚고 다시 재대출인거잖아요그럼 계약서를 재계약서가 아니라새로 작성해야하는거죠?새로 작성할 때도 계약금 10프로를 지불 해야하나요? 새로 작성하는 법 질문드려요 그리고 전세권설정을 해놨었는데 말소 후 다시 설정해야하나요?