임차인이 2년을 거주하였고 올해말 만기인데 임대인이 동생에게 명의이전을 하려고 합니다.동생앞으로 명의가 이전되면 본인 또는 직계존비속이 입주한다는 사유로 계약갱신청구권 거부가 가능할까요?ㅠㅠ