Q. 세입자 있는 아파트 매매 은행 대출 여부확인현재 세입자가 살고 있고 현 세입자는 6월에 전세만기인것으로 알고있습니다 4월달에 매매계약서 작성후 계약금 10프로를 지불하였습니다(무주택자입니다)돈이 묶인게 있는데 그게 7월에 나오기도 하고 기존 세입자가 이사가려는곳이 입주가 아직 안된다해서 8월까지만 살수있냐고 하여 잔금일을 9월 1일날 잡았고 그날 세입자도 이사간다고 합니다 7월에 나올돈 + 은행 생애최초 주택담보 대출 받아서 잔금을 치루려고 하는데 세입자가 있으면 주택담보 대출이 안된다는 말이있어서 여쭤봅니다 1. 세입자가 있으면 은행 생애최초 대출이 불가한가요 ? 2 . 대출이 된다면은 현 세입자의 동의를 받아야하나요 ? 3. 계약서에 잔금일날 세입자 퇴거 확정이라는 특약이 없는데 이게 대출 관련해서 문제가 될까요 ? 4.세입자 퇴거 확약서가 있으면 대출이 바로 실행된다던데 맞는말인가요 ? 5. 잔금일날 세입자 이사 + 잔금처리 예정인데공인중개사가 연락이 와서 잔금일날 제가 잔금을 치루면 그돈으로 매도자가 세입자 전세금을 줄거라고 잔금일날 오전 10시에 만나서 잔금처리 하면 11시쯤 세입자 이사간다고 합니다 . 세입자는 전세금을 받아야 다른곳으로 전입신고를 할텐데 잔금일날 대출 ->잔금처리 ->매도자가 세입자 전세금처리 이순번 대로 한꺼번에 진행이 가능할까요 ?전입신고가 되어있으면 대출이 안된다고 해서 불안해서 문의 남깁니다 은행에는 빠른시일내에 가보려고 합니다