아파트(3억5천) 1채 실거주중이고,월세를 목적으로 송도국제도시에 오피스텔(1억4천) 주거용 3개 구매 중 2개는 두 자녀명의로 각각 매수하면 증여세,취득세,양도세 어떻게 계산되나요