다주택자인데 이번에 비규제 지역 공시지가 8천 빌라 1채와 1.3억 아파트 두채를 매도를 하려고 합니다.단, 매매가를 마지막 거래했던 매매가와 동일하게 계약서를 작성하여 매매하고자 하는데 이에 따른 세무 이슈는 없을까요? 답변 부탁 드립니다.