충분히확신있는엔지니어
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적 갱신 중도 퇴실 요청하는데 집주인은 퇴거 청소비 요구한다월세 오피스텔에서 2년 계약+ 묵시적 갱신 하고 이번에 이사하기로 해서 4/17일 집주인에게 말씀 드렸고 5/4일 나가기로 했다. 부동산에 매물 올리고 3일 전에 새입주자 구해졌다. “5/16일에 세입자가 입주하실거다. 중도 퇴실이라 중개수수료 + 청소비 정산하고 5/4일에 보증금 반환 진행하겠다“ 통보만 받고 집주인에게 연락해서 협의하고 싶은데 연락 받지 않고 부동산 중개인에게만 문의했다. 중개인은 이렇게 설명해주셨다: ”원칙은 묵시적 갱신 후 퇴실 3개월 전에 집주인에게 통보해야 법적 효력이 발생한다. 현재 상황은 중도 퇴실하니까 원칙 따지지 않고 대신에 중개수수료 및 청소비 내는 조건으로 퇴실해주겠다“. 그리고 중개인은 조언도 해줬다: “계약서에서 퇴거 청소비 언급하지 않지만 빨리 이사하고 싶으면 집주인이요구한 대로 하게 낫다”이게 맞나요? 부동산법 잘 아신 분들 부탁드려요.ㅜㅜ
- 산부인과의료상담Q. 자연분만의 꿀팁 공유해주세요( 다 같이 순산하세요)현재 33주 임산부입니다. 자연분만 희망을 가지고 있지만 자분 실폐한 케이스 좀 많이 봐서 자연분만 순산(?) 꿀팁 알려줄 수 있을까요?