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서울에 있는 재개발 추진부모 소유 2평 땅을 자녀에게 물려줄 때 증여와 매매중 어떤 것이 세금 및 기타 비용 고려해서 유리하나요? 궁금합니다

부모 자년간 토지거래에 관하여 어떤 것이 유리