제가 2억 7천에 분양받은 경기도권 아파트를 어머니를 거주하게 하고 싶은데 증여세가 있는 지 궁금합니다! 적은 금액이라 증여세가 없더라고 따로 계약서도 쓰고 어디에 신고도 해야 하나요?