Q. 월세(500/40) 가계약금 반환 과실본인A=중개사B=임대인2024.05.24(금)본인, A 실매물 확인하며 시트, 화장실 타일 시공으로 인해 빠른 입주 불가하며 1~2주 소요된다고 안내받음.(시공 1~2주/청소, 정산, 가스, 입주등록 등 진행하면 3주 소요 본인 예상했음.)2024.05.27(월)A 시공 끝났다고 안내 6.1~2 입주는 관리비 정산, 가스, 입주등록 등 불편함이 따를거라 하여 본인 일정 확인 후 6.15(토) 입주 희망일 전달.A가 B와 소통 결과 너무 늦다고 하심. 정산, 가스, 등록 다 되면 6.1(토) 입주 가능한지 물어봐서"정산, 가스, 등록 다 완료되면 6.1(토) 입주 가능합니다." 답변 후 A가 등록 방법 등 익일 오전 연락준다고하심.2024.05.28(화)★통화 녹음 본인 보유A=6.1(토) 관리사무소 직원 오전만 근무하기 때문에 임차인(본인) 방문하여 등록하면 된다.B=본인 10~16시 선일정으로 인해 불가함.그러면 이번주 입주는 어려울 것 같은데 15일은 임대인이 안된다고 하나요?A=네, 월세 시작일이 너무 늦다고 하시네요. 임대인도 서로 양보를 안하시니, 하(한숨)※본인 일정을 임대인에게 다시 전달하겠다 라는 말도 아닌 임대인 안된다고 한다, 서로 양보안한다라는 말로 인해 중개사도 임차인의 의견보다 임대인의 의견을 강요한다+사전 안내 시일보다 빠른 입주 강요본인은 협의 불가로 판단하였음. 가계약금(40만원) 반환 요구.반환 요구 전, 협의 관련 설득하겠다 등 말 하나도 없다가.반환 요구 후 바로 임대인 설득하겠다 말씀하심. 신뢰감 상실로 계약 어려울 것 같다고 의견 전하자"협의하겠다고 했는데, 임차인이 계약파기하는거다. 반환 불가하다" 등 책임 전가계약 파기 과실이 임차인(본인)에게 있어서 반환 불가한 상황인건지 말씀주시면 감사드리겠습니다!모두 저와 달리 행복한 일만 가득하시길 바랍니다^0^