안녕하세요, 마음에 드는 전세집이 있는데 융자가 잡혀있어요.전세 9,200만원에 융자가 9,000만원입니다.집주인분께서는 전세금으로 융자 변제 후 1순위로 해주시겠다는 입장입니다.kb시세로 보면 전세는 1억1,000만원 정도 매매는 1억 6,000만원정도 입니다.융자 변제 조건으로 특약도 걸어주신다는 특약을 넣으면 중기청 80%가능 할까요?