이번에 새내기라서 대학교 근처에 자취방을 구해야하는데 한번도 방을 구하러 다녀본적이 없어서 혹시 방을 구하러 다닐때 꼭 확인하고 집계약해야하는 조건 같은것들이 뭐가 있을까요?