어쩌면호기심있는도토리
- 부동산·임대차법률Q. 임차인입니다 다가구주택 보증보험을 허그에서 신청하였는데10월 초에 신청하였는데 서류심사기간만 2~3개월 걸린다고 하네요? 제가 궁금한건 필요한 서류는 모두 임대인께 받았고 중개사도 여러차례 확인해서 요건은 모두 충족되는데, 이 주택에 공실이 하나 생겼어요. 그런데 혹시 여기 들어올수 있을 새로운 세입자가 같은보증보험사나 혹은 SGI 를 통해서 저보다 먼저 보증보험 심사 허가가 나거나 빠른 서류절차로 저보다 먼저 보증보험에 가입이 될수도 있나요? 그렇게되면 금액이 넘어가서 저는 가입이 안될수도 있거든요?
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고후 아파트 매도하였는데 상속신고 금액과 매매가액의 차액상속세신고는 감정평가액으로 7억으로 신고를 하였구요, 이후 몇주 정도후 이 아파트가 매매가 되어서 매매가액이 7억2천으로 1세대1주택비과세 (한분밖에 안계신 부모님과 함께거주, 이 아파트외에 부동산재산없음)대상으로 양도소득세비과세 대상으로 예정신고하였습니다... 질문1) 이 차액 2천에 대해서 추후에 과소신고 가산세를 받을수도 있는 일인가요? 질문2) 어떻게 해야하나요?