갑자기멋쩍은버드나무
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- 상속세세금·세무Q. 한정승인 신문공고 이후 절차가 궁금합니다.안녕하세요. 한정승인 신문공고 이후 절차 관련하여 문의드립니다.1. 망자 : 부 (24.11.20)2. 동생, 저 이렇게 둘은 상속포기 3. 신문공고 진행 완료 (25.5.24)상속재산목록(적극재산, 소극재산) 확인 시,적극재산은 30만원 이내, 소극재산은 250만원 정도로 확인을 하였습니다.신문공고일로부터 2개월이 지난후 아무 연락도 오지 않았습니다. 이후 채권자들에게 퍼센트로 나누어 정리를 해야되는 걸로 알고 있는데 신문공고 이후 정확한 절차 문의드립니다.추가로, 신문공고 이후 절차를 꼭 진행해야되는지, 안하면 어떻게 되는지도 궁금합니다..!
- 부동산·임대차법률Q. 임차인입니다. 전세 연장 관련 문제가 발생하여 자문을 구합니다ㅠㅠ전세 만기 기간이 다가와서 2개월 전에 연장 희망을 하였으나 전세 보증금을 올리신다고 하셨습니다.보증금이 올리신다면 전세보증보험 가입도 불가하니 연장 안하겠다고 의사를 전달하였고, 또는 전세보증보험 가입 조건+월세를 드리는 것은 불가한지 여쭤보았으나 부동산측에서 거절하였습니다. 그래서 부동산측에서 새로운 세입자를 구하고 있었습니다. 새로운 세입자가 구해져서 집주인에게 가계약금이 입금되었으나, 그 이후에 전세 보증금 조건이 다운되어 가계약되었다는 것을 알게 되었습니다. 보증금이 다운되었다는 사실을 부동산에서 저에게 말씀해주시지 않으셨고, 새로운 세입자를 받으신겁니다. 저는 다운된 조건이라면 연장을 희망한다고 다시 한번 얘기하였습니다. (그 전에도 보증금만 다운되면 연장하고 싶다고 계속 얘기한 상황) 근데 가계약금이 이미 입금되어 제가 배액보상을 해줘야된다고 합니다. 제가 배액보상을 해야되는게 맞는지와 만약 배액보상을 한다고 해도 가계약금을 입금하신 분께서 거절하시고 집 계약을 진행한다고 하면 저는 무조건 만기일까지 퇴거를 해야되나요? 너무 답답한 상황이라 자문을 구합니다ㅠㅠ