중개업소를 통하지 않고 전월세 계약을 체결한 경우, 분쟁 발생 시 법적 구제 절차가 더 복잡해지는 사례가 있는지 알고 싶습니다. 특히 계약 조항의 명확성이나 증거 확보 측면에서 어떤 차이가 발생할 수 있는지 자세히 알고 싶네요.