Q. 업무용 오피스텔 근저당권 설정된 매물 전세 계약해도 괜찮을까요?안녕하세요 이 매물 거래해도 괜찮을지 조언 부탁드립니다. 업무용 오피스텔이라 전입 신고 불가, 전세권 설정 가능분양가 5억 2천, 1순위 근저당권 2억 4천 설정되어 있음보증금 1억 5천, 월 70만원행여나 임대인에게 문제가 생겼을 때 해당 물건에 근저당권이 잡혀 있어서 제가 2순위로 권리를 주장할 수 있는데 보증금을 변제받을 수 있을까요. 전입신고를 못하니 불이익이 있을까봐 염려가 되기도 합니다.