임차인과 전세계약 중도해지 하기로했는데요 전세보증금을 중도상환해주었을때, 임차인이 집에서 나가지 않을시 어떻게 대처할수 있을까요?먼저 중도상환해주기 전에 나중에 임차인이 퇴실하지않을시 법적책임을 물으려면 법적효력있는 문서나 증거는 무엇이 있는지 궁금합니다.