Q. 근저당 잡힌 집인데 보증금 천만원은 보호 받나요?투룸 월세 보증금 1000만원짜리 구하는 중입니다가장 마음에 드는 방에 가계약금을 걸었는데막상 걸어두니 걱정이 많네요4달전에 건물을 두분이서 공동명의로 매입(모자관계)근저당이 잡혀있고 채무자는 어머니 한분입니다 해당 건물 토지 또한 공동담보로 잡혀있습니다 채권최고액은 5억원정도고 건물 매매가는 7억 중반대였습니다제가 걱정되는 것은 혹시 세금 미납이 있을경우건물이 경매로 넘어갈 경우 제 보증금이 최우선으로 받을 수 있나요?다른 위험한 일이 생길 수도 있을까요?