부모님께서 도시에 사는 딸에게 시골 논을 증여해 줌거리가 멀어서 실제 경작하지 않고 친척이 짓고 있음차후 매도 했을 때 실소유자가 경작치 않았기때문에 양도세가 많이 부과된다는데 사실인가요?