Q. 셧다운으로 실제로 주택담보대출을 못빌리는 상황이 생기기도 하나요?주택대출이 연간 정해진 총량이 있고 80프로정도 이상 소진되면그때부터 5대은행등이 자발적으로 또는 금감원의 지시로 셧다운등 여러 방식으로주택대출을 제한을 하는것으로 알고있습니다.계약은 보통 실입주 3,4개월전에 하는것으로 알고있고주담대는 보통 1,2개월 전에 접수를 받는것으로 알고있습니다.그렇다면 계약을 했다가 주담대를 1달후 빌리러 갔더니 지금 총량이 소진되어 셧다운으로못받아요 다음달에 될지는 모르겠으니 다시 신청해보세요 이런답변을 들을수도 있는건가요?만약 그런경우 심각한 상황인게 잔금일은 다가오는데 주택담보대출을 못빌리는 상황이 되면결국 잔금일을 미뤄야 할텐데 그건 그 집을 판 사람 또한 이사갈 다른집에 계약이 물린 상황이라여러가지로 난처하게되고 합이 안맞으면 결국 계약을 파기해서 계약금을 날리는 상황도 오게 되지 않나요계약금도 요새같은경우 1,2억하기도 하는데 말이죠.제가 궁금한건 결국 정말로 총량소진으로 주택담보대출을 못빌리는 경우도 있는지 궁금합니다.아니면 대출액만 줄일뿐 결국은 못빌리는 경우는 거의 없는지올해같은경우 잔고소진이 전반기에 빨리돼서 벌써 셧다운되고 있고 실제로 지금 은행에 전화해보면"1개월후 접수해보셔야 압니다 장담못한다" 소리를 대부분 하거든요그리고 은행에서 주택대출 월별, 연별 제한이 따로 있나요?어디에서 들은바로는 주담대 신청 접수가 이번달 마감되면다음달 다시 신청해보면 될수도 있다 이런말을 들은적도 있는데총량을 연별 그리고 월별 이렇게 따로 관리를 하는건가요 은행들이?